Osiedle JesieNI
Żyj w zgodzie z naturą i bez smogu.
Twój Nowy Dom Blisko Natury
Aktualnie w realizacji Osiedle Jesieni (pozwolenie budowlane).
Budynki w zabudowie bliźniaczej o powierzchni do 100m2 (program dla Młodych Małżeństw) i powierzchni całkowitej ok 120m2, usytuowane na działkach o powierzchni ok 300 m2.
Istnieje możliwość sprzedaży poszczególnych działek lub całego osiedla. Ceny oraz opis bieżącej oferty znajduje się w zakładce: OFERTY
Opis Działek
Działki pod zabudowę bliźniaczą o powierzchni od 237 do 358 m2. Wykonane przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne. Gaz i skrzynki elektryczne w ulicy. Każda z działek w cenie zawiera 1/8 działki nr 366 o pow. 233 m2 – dla wykonania bezpośredniej drogi dojazdowej.
Opis przyszłej Zabudowy
Budynki w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok 95 m2 + garaż. Na dwóch działkach wybudowane – stan surowy otwarty. Pozostałe 6 działek z wykonanym stanem „zero” – ocieplone fundamenty, poziomy kanalizacyjne, wprowadzona woda, chudy beton.
Okolica
Spokojna okolica, gdzie mieszkańcy mogą czuć się bezpiecznie i swobodnie. Lasy, jeziora i ścieżki rowerowe, co pozwala na aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Do centrum Bydgoszczy – 8 kilometrów.
Standard wykończenia budynku w zabudowie bliźniaczej – budynki nr 1 i 2.
konstrukcja i ściany
- Ściany zewnętrzne z gazobetonu (24 cm) ocieplone styropianem (15 cm), wykończone tynkiem i okładziną drewnopodobną.
- Ściany nośne wewnętrzne z bloczków 24 cm, działowe 6 i 12 cm.
- Ściany nośne wewnętrzne z bloczków 24 cm, działowe 6 i 12 cm.
- Tynki cementowo-wapienne (pomieszczenia techniczne) i gipsowe (mieszkalne, klatka schodowa).
- Strop Teriva + żelbetowa płyta przy schodach z izolacją akustyczną.
Posadzki, schody, dach
- Posadzki ocieplone styropianem 10 cm + 2,5 cm pod ogrzewanie podłogowe.
- Betonowe jastrychy.
- Schody żelbetowe.
- Dach o konstrukcji drewnianej, kąt 40°, blacha na rąbek stojący (grafit/antracyt).
- Ocieplenie dachu: wełna 25 cm (15+10 cm).
Stolarka i detale
- Okna PVC z pakietem trzyszybowym (U<0,8 W/m²K).
- Drzwi wejściowe stalowe z zamkiem elektrycznym.
- Brama garażowa z napędem elektrycznym.
- Parapety: wewnętrzne z konglomeratu (2 cm), zewnętrzne stalowe lub aluminiowe malowane.
Instalacje wewnętrzne
- Wod.-kan.: wodociąg zaślepiony przy punktach, kanalizacja kompletna.
- Centralne ogrzewanie: kocioł gazowy 19 kW, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze.
- Wentylacja: grawitacyjna.
- Sterowanie c.o. w każdym pokoju, możliwe zdalnie przez aplikację (Wi-Fi).
Instalacje niskoprądowe i elektryczne
- Pełna instalacja elektryczna: rozdzielnia, gniazda, włączniki (białe).
- Okablowanie dla internetu, TV, domofonu (parter + piętro).
- Instalacja alarmowa (bez osprzętu).
OkoOtoczenie i ogrodzenie
- Podjazd z kostki betonowej ażurowej.
- Tarasy wykończone.
- Instalacje zewnętrzne: woda, kanalizacja, prąd.
- Ogrodzenie całego osiedla z bramą automatyczną.
- Dodatkowe ogrodzenia między segmentami (do osi elewacji frontowych).
